大家好，今天小編關(guān)注到一個比較有意思的話題，就是關(guān)于鍋爐宿舍業(yè)委會的問題，于是小編就整理了2個相關(guān)介紹鍋爐宿舍業(yè)委會的解答，讓我們一起看看吧。

西安一小區(qū)自備鍋爐供暖僅10天又停了？物業(yè)回應：已經(jīng)墊付50多萬, 你怎么看？

業(yè)主不交費用還想得到供暖服務(wù)，是不是做夢呢。一個小區(qū)有50%的不交供熱費，想蹭暖，這個小區(qū)的供熱就別想好了，挨凍去吧。不交費的業(yè)主就屬于無理攪三分的，受凍真是自己找的。

西安市城區(qū)市政集中供熱價格為統(tǒng)一標準，按面積來算，集中供熱到居民用戶家中的價格為每月不高于5.8元/平方米，按熱量來算，居民用熱每吉焦44元，每千瓦時0.16元。非居民用熱價，按面積算，每月每平方米不高于7.5元，按流量算，每吉焦59元，每千瓦時0.21元。

凡屬西安市城區(qū)集中供熱居民用熱戶中的城市低保戶執(zhí)行優(yōu)惠熱價，按建筑面積每月每平方米4元，按流量為22元/吉焦。學校、幼兒園、福利院、敬老院、養(yǎng)老院等非居民單位也執(zhí)行居民用熱價格。居民小區(qū)自備鍋爐供暖價屬于市場調(diào)節(jié)價，由供熱單位與小區(qū)業(yè)主協(xié)商確定具體價格。

根據(jù)西安市物價局《關(guān)于做好自備鍋爐供熱價格協(xié)商公示工作的通知》（市物發(fā)[2016]117號），要求西安市實行社會化物業(yè)服務(wù)的居民小區(qū)，制定或調(diào)整自備鍋爐供熱價格應遵照公平、公開、協(xié)商一致的原則，實行成本核算、協(xié)商公示制度。成本核算依據(jù)陜西省物價局《居民小區(qū)自備鍋爐供熱成本核算辦法》，在成本核算的基礎(chǔ)上擬定供熱價格方案，供熱單位應將擬定的供熱價格方案與代表業(yè)主的業(yè)委會進行充分協(xié)商溝通，形成一致意見。

居民在整個供暖期都不用熱，并在采暖期開始前（11月15日之前）提出報停申請，經(jīng)供熱單位采取隔斷處理后，可按總熱價的30%收取基本熱費。如果是按面積收費，或是老式小區(qū)，沒辦法關(guān)掉供暖設(shè)施閥門采取隔斷處理，空置費由業(yè)主和物業(yè)、熱力公司進行協(xié)商解決。

制度和規(guī)定都這么明確了，居民還不想交費，這樣的人就直接關(guān)掉，不燒了，誰冷誰知道。民生是大事，但對于無賴型的居民就不算個事。

不交錢就開燒，腦子有病，膽也太大了，在中國總有哪么一幫人不交費，還四處宣揚，他們家從不交暖氣費，溫度能達18度，厚顏無恥的讓大家都不交，都不交看你溫度能上去嗎？這些人就應該回鄉(xiāng)下去，四周不搭，自生自滅去吧。

居住小區(qū)內(nèi)物業(yè)發(fā)布的任何通知公告落款如何界定有效？

公示和通知：：只要在指定和認定的位置上貼出：應該是用當日的報子：為準：比如：今天是元月1日貼：就有元月1日的報子與所貼出的公示或通知日期相同：截止到元月15日止：再與無日十五日的報子在貼示處拍照：就行‘

依法或者依據(jù)合同，物業(yè)服務(wù)項目內(nèi)的具體事項，物業(yè)單方發(fā)布通知，比如滅蚊蠅打藥，提醒業(yè)主預防中毒的通知，禁止車輛亂停亂放的通知等。依法由全體業(yè)主決定的事項，以業(yè)主大會或者業(yè)委會名義發(fā)布公告，比如業(yè)主大會決定的公共設(shè)施改建、維修方案，公共收益支出方案等。依照相關(guān)規(guī)定由業(yè)委會和物業(yè)協(xié)商決定的事項，公布協(xié)商結(jié)果時，雙方共同發(fā)布通告通知，比如確定自備鍋爐暖氣費價格等。

個人感覺這個問題并沒有十分清晰與明確的界定。

畢竟物業(yè)公司只是一個企業(yè)，對面向小區(qū)業(yè)主發(fā)布的公告公示類公文，與政府部門公文相比，并不具有行政及強制性。

當然，對于比較正規(guī)的物業(yè)公司來說，其在小區(qū)發(fā)布的公文都應有落款及公章，如此方顯嚴謹。

物業(yè)公司小區(qū)物管處的公章（項目章），均包含有該物業(yè)公司全稱及項目名稱的字樣。由項目負責人掌握。而物業(yè)公司公章，歸其總公司辦公室負責。

不管是總公司還是項目，對外對內(nèi)發(fā)文均有相應的管理制度及流程。

一般來說，在向小區(qū)發(fā)布涉及到物業(yè)總公司企業(yè)行為的公文時，必須以簽約物業(yè)公司名義落款并加蓋總公司公章：

例如該物業(yè)公司進駐或撤出小區(qū)的公告，該項目物業(yè)費收支公示表，對欠費業(yè)主的催費公告，與小區(qū)業(yè)委會或開發(fā)商聯(lián)合發(fā)布的公文等等。

到此，以上就是小編對于鍋爐宿舍業(yè)委會的問題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于鍋爐宿舍業(yè)委會的2點解答對大家有用。