大家好，今天小編關(guān)注到一個(gè)比較有意思的話題，就是關(guān)于新購(gòu)買機(jī)械設(shè)備轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)的問題，于是小編就整理了5個(gè)相關(guān)介紹新購(gòu)買機(jī)械設(shè)備轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)的解答，讓我們一起看看吧。

二手工程機(jī)械發(fā)票到哪里開？

如果銷售方有發(fā)票的話，可以按照銷售固定資產(chǎn)開具發(fā)票，如果銷售方?jīng)]有發(fā)票，可以去稅務(wù)機(jī)關(guān)的辦稅服務(wù)廳代開發(fā)票。

去時(shí)攜帶購(gòu)買方和銷售方個(gè)人身份證和復(fù)印件，雙方簽訂的購(gòu)買合同或者協(xié)議，如果要繳稅款的話，帶上銀行卡或者現(xiàn)金，然后去大廳代開發(fā)票。

如果購(gòu)買二手工程機(jī)械，若該機(jī)械為分期的，將有2種情況：

一，如果分期未完成，要拿到二手的買賣合同找廠家或廠家下屬的銷售公司，在分期完成后，由廠家開具發(fā)票給二手機(jī)械的買家；

二、如果分期已完成，則廠家已開具發(fā)票，不再參與到二手交易中，由二手機(jī)械買賣雙方自行解決。

1、二手機(jī)械如果交易雙方為單位對(duì)單位，若賣家當(dāng)初拿到廠家的發(fā)票沒有做進(jìn)項(xiàng)抵扣，那么給買家開票的時(shí)候可以用簡(jiǎn)易計(jì)稅方式開具專票給買家。

2、若賣家為個(gè)人，要開票的話，需要帶上購(gòu)買合同到國(guó)稅局去代開票。稅金的話，大概是國(guó)稅3個(gè)點(diǎn)，地稅2.7個(gè)點(diǎn)左右，個(gè)人所得稅1.5個(gè)點(diǎn)。具體稅率可以去國(guó)稅局咨詢

房地產(chǎn)企業(yè)整體轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目，如何繳納各項(xiàng)稅收？

房地產(chǎn)整體轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目蝸牛簡(jiǎn)單的分為兩種，一種是未開工的項(xiàng)目，另外一種是未完工的項(xiàng)目，這兩種項(xiàng)目，至于已完工的項(xiàng)目，那就是銷售了，不是轉(zhuǎn)讓。他們的繳納稅費(fèi)是不同的。

企業(yè)整體轉(zhuǎn)讓在建項(xiàng)目其性質(zhì)就是轉(zhuǎn)讓了不動(dòng)產(chǎn)，在轉(zhuǎn)讓過程中可以按照不同的工程進(jìn)度繳納稅費(fèi)。

1.施工前的項(xiàng)目，按照‘’轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)‘’稅目繳納增值稅。

2.施工中的項(xiàng)目，按照‘‘銷售不動(dòng)產(chǎn)’’稅目繳納增值稅。

以全部收入減去不動(dòng)產(chǎn)或土地使用權(quán)的購(gòu)置或受讓原價(jià)后的余額為利潤(rùn)總額，按照利潤(rùn)總額需要繳納25%的企業(yè)所得稅，剩下的就是企業(yè)的凈利潤(rùn)。

一般沒人這么干，都是轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目公司的股權(quán)，這樣就規(guī)避了房地產(chǎn)項(xiàng)目整體轉(zhuǎn)移的各種手續(xù)和稅費(fèi)。

轉(zhuǎn)讓公司股權(quán)，只需花點(diǎn)過戶費(fèi)和印花稅就完了。

具體的一句兩句說不完，可以網(wǎng)上搜索一下，但萬變不離其宗，都是買賣公司，不動(dòng)項(xiàng)目。

轉(zhuǎn)讓為繳實(shí)的股權(quán)怎么計(jì)算稅費(fèi)？

轉(zhuǎn)讓股權(quán)就是公司的股東把自己的股份給另外一個(gè)人，這個(gè)是有償?shù)?，要是無償?shù)囊彩且U納稅費(fèi)的，印花稅是肯定有的，要是轉(zhuǎn)讓方還是自然人股東的就會(huì)繳納個(gè)人所得稅。首先是股權(quán)轉(zhuǎn)讓方和受讓方都要按照萬分之五繳納印花稅，屬于產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)。其次，對(duì)于股權(quán)轉(zhuǎn)讓方，如果是自然人股東，需要按規(guī)定繳納個(gè)人所得稅，屬于平價(jià)和低價(jià)轉(zhuǎn)讓的，不繳納個(gè)人所得稅，但是需要主管稅務(wù)機(jī)關(guān)確認(rèn)，具體參看《股權(quán)轉(zhuǎn)讓所得個(gè)人所得稅管理辦法(試行)》(國(guó)家稅務(wù)總局公告2014年第67號(hào) )。如果股權(quán)轉(zhuǎn)讓方是法人企業(yè)的，需要按規(guī)定繳納企業(yè)所得稅。其中居民企業(yè)在轉(zhuǎn)讓時(shí)按規(guī)定預(yù)交企業(yè)所得稅;對(duì)于未在境內(nèi)設(shè)立機(jī)構(gòu)的非居民企業(yè)，需要按規(guī)定繳納企業(yè)所得稅，稅率為10%。

工業(yè)用房轉(zhuǎn)讓需要交納哪些稅?稅率是多少？

1、應(yīng)交納增值稅（一般納稅人11%，小規(guī)模納稅人5％）及相關(guān)的城建稅、費(fèi)附加等，還應(yīng)計(jì)算交納土地稅，具體比例和數(shù)額要根據(jù)情況計(jì)算。

2、根據(jù)《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》和《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例細(xì)則》規(guī)定，房屋買賣契稅按成合同交額的3％繳納；

3、根據(jù)財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局聯(lián)合下發(fā)《關(guān)于房屋轉(zhuǎn)讓營(yíng)業(yè)稅政策的通知》和財(cái)稅〔2008〕174號(hào)，單位房轉(zhuǎn)讓營(yíng)業(yè)稅按差額的5.6％繳納（單位自建房無按全額繳納）；

4、 根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地稅暫行條例》和《中華人民共和國(guó)土地稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》的規(guī)定，轉(zhuǎn)讓國(guó)有土地使用權(quán)、地上建筑物及其附著物并取得收入的單位都 要繳納土地稅，土地稅實(shí)行四級(jí)超額累進(jìn)稅率。土地稅按的比例繳納（50％以內(nèi)按30％，100％以內(nèi)按40％，200％以內(nèi)按50％，200％以上按 60％）；

5、依據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于調(diào)整新 增企業(yè)所得稅征管范圍問題的通知》國(guó)稅發(fā)〔2008〕120號(hào)）和《中的所得的華人民共和國(guó)企業(yè)所得稅法》第三條第三款規(guī)定，境內(nèi)單位轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，由單位的 所得稅主管國(guó)家稅務(wù)局或地方稅務(wù)局負(fù)責(zé)。企業(yè)所得稅按合同金額的2.5％預(yù)征（企業(yè)所得稅交國(guó)稅的企業(yè)在交易時(shí)可不交）。 工業(yè)用房轉(zhuǎn)讓需要交納的稅費(fèi)稅率是： 1、增值稅一般納稅人稅率為11%；小規(guī)模納稅人征收率5％； 2、教育費(fèi)附加3%；地方費(fèi)附加稅率為2％；而城建稅依你的所在地不同而不同，具體有三檔7％、5％、1％； 3、土地稅按你的土地及上面的房產(chǎn)的額納稅，依額的多少分為30％、40％、50％、60％這四檔稅率； 4、印花稅按轉(zhuǎn)讓金額的萬分之五計(jì)算； 5、房產(chǎn)稅的稅率為1.2％；

6、城鎮(zhèn)土地使用稅的稅率不一定，按你所處的城市不同而有異。

買賣房屋要交哪些稅費(fèi)？怎樣計(jì)算房屋買賣稅費(fèi)？

70年住宅稅費(fèi)有：（1）產(chǎn)證不滿兩年：契稅買方是首套小于等于90平1%，大于90平是1.5%.二套房小于等于90平是1%，大于90是1.5%。三套以上不看面積3%。個(gè)稅1%，增值稅5.6%。

（2）產(chǎn)證滿兩年：契稅買方是首套小于等于90平1%，大于90平是1.5%.二套房小于等于90平是1%，大于90是1.5%。三套以上不看面積3%。個(gè)稅1%

（3）產(chǎn)證滿五年房東是唯一一套住宅：契稅買方是首套小于等于90平1%，大于90平是1.5%.二套房小于等于90平是1%，大于90是1.5%。三套以上不看面積3%。

40年商業(yè)住宅稅費(fèi)有：一、契稅（現(xiàn)評(píng)估價(jià)）3%二、增值稅(原合同價(jià)和現(xiàn)評(píng)估價(jià)差額)的5.6%，三、土地增值稅=[轉(zhuǎn)讓收入－上手發(fā)票價(jià)（每年加計(jì)5%）－有關(guān)稅金]×適用稅率，適用稅率30%-60%四、個(gè)稅（轉(zhuǎn)讓收入-房產(chǎn)原值-合理費(fèi)用）×20%

二手房稅費(fèi)計(jì)算方法

賣方稅費(fèi)（個(gè)人）：

一、住宅（含商品房、平價(jià)房、廉價(jià)房）

1、增值稅：過稅價(jià)╳5.3%（不滿2年），滿2年免征。

2、個(gè)? 稅（差額征收）=【過稅價(jià)-原購(gòu)價(jià)-原契稅-貸款利息-代理費(fèi)】╳20%。

? 個(gè)? 稅（核定征收）=過稅價(jià)╳2%。

3、滿5年唯一：免稅（以家庭夫妻為單位，廣東省內(nèi)唯一住房）。

注明：1）個(gè)稅差額征收或核定征收，兩者選其一。

2）個(gè)稅核定征收2%：原契稅、貸款利息發(fā)票、傭金等都不能抵扣。

????? 3）每套房原購(gòu)總價(jià)、貸款利息等都不一樣，個(gè)稅須將2種計(jì)稅方式算出來對(duì)比一下，

很高興回答你的問題，我是深圳房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，我以深圳的標(biāo)準(zhǔn)給你回答:

一般二手房交易賣方都是實(shí)收價(jià)，稅費(fèi)都轉(zhuǎn)接到了買方身上，先來說說首套房稅費(fèi)，普通住宅90平以下契稅1個(gè)點(diǎn)，個(gè)稅1個(gè)點(diǎn)或差額的20%（滿五年唯一住房免征），不滿兩年?duì)I業(yè)稅5.6%，滿兩年免營(yíng)業(yè)稅。這幾個(gè)是大頭，還有一些雜七雜八的：登記費(fèi)80元，抵押登記費(fèi)80元（一次性付款免征）評(píng)估費(fèi)按成交價(jià)的萬分之五征收（銀行評(píng)估收取，如自己在銀行有關(guān)系可以少給點(diǎn)，這年代啥都靠關(guān)系）貼花5元，交易服務(wù)費(fèi)3元一平米，按揭服務(wù)費(fèi)（包括打合同、過戶、取證）一般都是在2000左右，公積金組合貸一般2000左右（一次性付款1500左右）二套房稅費(fèi)契稅三個(gè)點(diǎn)，其他不變

面積大于90平小于144平普通住宅首套住房契稅1.5%其他稅費(fèi)不變

豪宅標(biāo)準(zhǔn)：144平以上，豪宅稅費(fèi)征收標(biāo)準(zhǔn)：契稅3個(gè)點(diǎn)，個(gè)稅1.5%，滿兩年?duì)I業(yè)稅以國(guó)土局過戶指導(dǎo)價(jià)與原價(jià)差額征收5.6%，不滿兩年國(guó)土局過戶指導(dǎo)價(jià)全額征收。其他與普通住宅一樣征收

您好，房屋買賣要交哪些稅費(fèi)？

1、房屋買賣所需繳納的稅契，根據(jù)國(guó)家契稅條例的規(guī)定，房屋買賣要向國(guó)家交納契稅，征收的標(biāo)準(zhǔn)是按房屋買賣成交價(jià)的3%~5%收取，全部由買方負(fù)擔(dān)。

各類公有制單位為解決職工住房而采取集資建房方式建成的普通住房或由單位購(gòu)買的普通商品住房，如屬職工首次購(gòu)買住房，免征契稅。 《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》

2、印花稅

對(duì)房屋買賣雙方要繳納印花稅，印花稅要貼在房屋買賣契約正本上，按照房屋買賣成交價(jià)的0。3‰交納。

3、營(yíng)業(yè)稅 轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)、銷售不動(dòng)產(chǎn)的單位和個(gè)人，為營(yíng)業(yè)稅的納稅義務(wù)人，應(yīng)納稅額為轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)、銷售不動(dòng)產(chǎn)及其他附著物營(yíng)業(yè)額的5%。 《中華人民共和國(guó)營(yíng)業(yè)稅暫行條例》

4、城市維護(hù)建設(shè)稅

它以納稅人實(shí)際繳納的增值稅、營(yíng)業(yè)稅稅額為計(jì)稅依據(jù)，分別與增值稅、營(yíng)業(yè)稅同時(shí)交納。納稅人所在地在市區(qū)的，稅率為營(yíng)業(yè)稅稅額的7%；納稅人所在地在縣城、鎮(zhèn)的，稅率為5%；納稅人所在地不在市區(qū)、縣城、鎮(zhèn)的，稅率為1%。

5、教育費(fèi)附加 這是國(guó)家為發(fā)展教育事業(yè)、籌集教育經(jīng)費(fèi)而征收的一種附加費(fèi)，依營(yíng)業(yè)稅額為計(jì)費(fèi)依據(jù)，稅率為3%。

6、房產(chǎn)稅

到此，以上就是小編對(duì)于新購(gòu)買機(jī)械設(shè)備轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)的問題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于新購(gòu)買機(jī)械設(shè)備轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)的5點(diǎn)解答對(duì)大家有用。